Conseil et conception
Conseils techniques avant achat et travaux & accompagnement à la conception de votre projet
Une expertise pour votre (futur) bien !
Que vous envisagiez l’achat d’un bien ou la réalisation de travaux sur un bien existant, nous pouvons vous accompagner pour une visite technique au cours de laquelle nous pourrons fournir des conseils personnalisés sur le bâti ou les travaux à prévoir.
Nous vous accompagnons ensuite dans la conception de votre projet, de la définition de vos besoins à la demande de permis de construire.
UNE VISITE CONSEIL pour sécuriser votre projet
➡️ Vous projetez une acquisition immobilière et le bien que vous souhaitez acheter est complexe ou présente des risques potentiels, ou manquez d’expérience sur l’aspect technique du bâtiment ?
➡️ Vous envisagez ou êtes en train de réaliser des travaux importants, et manquez d’expérience dans le domaine de la rénovation ?
Vous avez besoin de conseils sur le choix des matériaux ou des techniques de rénovation ?
C'est un grand OUI !?
Alors vous pouvez opter pour une visite conseil accompagnée par Bâtir Positif.
Les avantages pour votre projet
- Sécuriser votre projet avec l’assurance que les futurs travaux soient pertinents
- Obtenir des informations et des conseils pertinents et approfondies selon vos besoins
- Avoir en main une évaluation de l’état du bâtiment détectant de potentiels désordres ou pathologies
- Pouvoir négocier un meilleur prix d’achat selon les conseils proposés
- Éviter des erreurs parfois (très) coûteuses
- Prendre connaissance de réglementations que vous ne trouverez peut être pas par vous-même
Comment nous vous accompagnons ?
- Étape 1 : Rendez-vous physique ou par téléphone
- Étape 2 : Visite du bien et analyse technique (environnement extérieur & intérieur, des fondations aux finitions)
- Étape 3 : Temps d’échange de vive voix ou en visio et / ou fourniture d’un rapport écrit détaillant les points d’analyse, conseils et recommandations
aide à la conception
➡️ Vous n’avez le temps et l’expertise nécessaires pour gérer vous-même votre projet ?
Vous souhaitez vous garantir une maîtrise des coûts ?
Vous avez un projet complexe ou qui présente des risques particuliers ?
Il est donc primordial pour toutes les personnes qui souhaitent réaliser des travaux sereinement d’être accompagnés par un Assistant à Maîtrise d’ouvrage (AMO) à la conception.
Et toujours dans l’optique de rendre, humblement et à notre échelle, le secteur du bâtiment moins polluant, nous accompagnons en priorité les projets de rénovation les plus écologiques ou énergétiquement sobres : maison passive, logement bas carbone, rénovation d’ampleur utilisant des matériaux biosourcés ou locaux comme la paille, le chanvre ou encore la fibre de bois.
Pourquoi se faire aider par un AMO à la conception ?
Expertise et conseils
Nous définissons vos besoins et objectifs en tenant compte des contraintes techniques, budgétaires et réglementaires.
Gain de temps
Nous vous déchargeons d'une grande partie des tâches administratives et techniques liées à la conception du projet. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur vos priorités.
Regard extérieur et objectif
Nous apportons un regard neuf et impartial sur votre projet pour vous aider à identifier les points forts et les points faibles du projet.
Les étapes de notre accompagement
Étude de faisabilité réglementaire (PLU et autres contraintes)
Nous analysons les réglementations applicables à votre projet (PLU et autres) pour déterminer sa faisabilité et vous proposer des solutions conformes.
Étude de faisabilité technique et financière
Nous évaluons la faisabilité technique et financière de votre projet, en réalisant des pré-consultations d’entreprises pour affiner les coûts et vous proposer des solutions optimisées.
Déclaration préalable ( DP)
Nous réalisons votre Déclaration préalable pour vos projets d’extension, surélévation, modification de façade ou aménagement de combles, garantissant un dossier complet et conforme à la réglementation.
Permis de construire (PC)
Pour les maisons individuelles de moins de 150 m², nous élaborons votre Permis de Construire (PC), en vous conseillant sur les meilleurs solutions techniques, en garantissant le respect des réglementations et en vous accompagnant dans les démarches administratives.