Bureau d’études certifié RGE & Mon Accompagnateur Rénov’ | Lyon & Métropole (69)
Audit énergétique RGE à Lyon et dans la Métropole
Vous vendez une maison classée F ou G ? Vous envisagez une rénovation globale et souhaitez accéder aux aides MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur (ou parcours accompagné) ? L’audit énergétique est votre point de départ obligatoire. Mais attention : tous les audits ne se valent pas. À Lyon, un diagnostic générique peut vous faire perdre du temps et de l’argent s’il ne prend pas en compte les spécificités du bâti lyonnais (pisé, mâchefer, immeubles en pierre).
Chez Bâtir Positif, nous ne nous contentons pas de remplir un formulaire réglementaire. Nos ingénieurs thermiciens analysent votre bâtiment dans sa globalité, identifient les pathologies réelles (pas seulement les déperditions visibles) et vous proposent des scénarios de travaux adaptés à votre budget et à la nature de vos murs.
Pourquoi réaliser un audit énergétique à Lyon ?
L’audit énergétique n’est pas qu’une formalité administrative. C’est la seule façon de comprendre pourquoi votre logement consomme trop et comment y remédier efficacement. 3 raisons concrètes de réaliser un audit :
Un audit bien mené vous évite les erreurs coûteuses (isoler avant de remplacer les fenêtres, oublier la ventilation, choisir une PAC surdimensionnée).
Nos 401 audits réalisés depuis 2013 affichent un gain moyen de 70-80 % sur les factures énergétiques.
Ma Prime Rénov’ parcours accompagné, ou l’Eco PTZ performance globale, exigent un audit réglementaire. Sans lui, vous ne pouvez prétendre qu’aux aides forfaitaires par geste, beaucoup moins avantageuses.
Avec un audit, vous débloquez jusqu’à 90 % de financement selon vos revenus.
Depuis avril 2023, l’audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison individuelle ou un immeuble entier classé E, F ou G.
Sans audit conforme, impossible de signer l’acte de vente.
Déroulement d’un audit énergétique
Nous intervenons rapidement sur Lyon et sa Métropole (délai visite : 10 jours ouvrés). Voici comment nous procédons :
Visite sur site à Lyon (2-3h)
Nous consacrons une demi-journée à votre logement pour :
– Métrer votre bâtiment (surfaces, hauteurs sous plafond, épaisseurs de murs).
– Analyser la structure et les matériaux (pisé, mâchefer, pierre, béton).
– Détecter les pathologies invisibles à l’œil nu (ponts thermiques, remontées capillaires, humidité piégée).
– Réaliser une thermographie infrarouge si nécessaire (déperditions cachées).
– Échanger avec vous sur vos usages, vos contraintes et vos objectifs.
Note importante : contrairement à un DPE rapide (1h), notre visite dure 2 à 3 heures. Pourquoi ? Parce qu’un appartement en immeuble pierre du Vieux Lyon n’a rien à voir avec un pavillon années 70 à Vaulx-en-Velin. Nous adaptons notre diagnostic à la nature de votre bâti.
Analyse thermique détaillée
Retour au bureau, nous modélisons thermiquement votre logement avec des logiciels réglementaires. Cette étape (2 semaines) nous permet de :
– Calculer votre DPE actuel avec précision.
– Identifier les postes de déperditions prioritaires (toiture, murs, menuiseries, ventilation, chauffage).
– Simuler 2 à 3 scénarios de travaux chiffrés (du plus ambitieux au plus progressif).
– Estimer vos économies annuelles en euros après travaux.
Chaque scénario inclut :
✅ Chiffrage estimatif des travaux.
✅ Aides financières mobilisables (MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ, Écoréno’v Métropole).
✅ Reste à charge après aides.
✅ Temps de retour sur investissement (ROI).
✅ Gain énergétique (DPE avant → après).
Restitution du rapport
Vous recevez votre rapport complet sous 2 à 3 semaines maximum après la visite. Format : PDF détaillé (état des lieux, scénarios travaux, chiffrages, aides) + présentation orale sur demande.
Le rapport comprend :
– État des lieux thermique du bâtiment.
– Performance énergétique actuelle (DPE).
– 2-3 scénarios de rénovation chiffrés.
– Planning recommandé
– Aides financières mobilisables.
– Bilan carbone (si calculé).
Accompagnement post-audit
✅ Aide au choix des artisans RGE.
✅ Mise en relation avec notre partenaire Com’Rénov (accompagnement au montage des dossiers MaPrimeRénov’).
✅ Ajustements possibles si évolution du projet.
Audit ou DPE : quelle différence ?
| Critère | DPE (Diagnostic) | Audit énergétique |
| Durée visite | 1h | 2-3h |
| Objectif | Étiquette énergie (A à G) | Plan d’action travaux détaillé |
| Scénarios travaux | Non | Oui (2-3 scénarios chiffrés) |
| Aides financières | Non calculées | Oui, détaillées par scénario |
| Valeur légale | Obligatoire vente/location | Obligatoire vente maison F/G + MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur |
| Prix | 150-300 € | 900-1500 € (finançable MaPrimeRénov’) |
En résumé : le DPE vous dit « votre logement est une passoire G ». L’audit vous dit « voici comment passer de G à B, en 2 ans, pour 45 000 € dont 35 000 € financés par les aides ».
Erreur fréquente : certains propriétaires pensent qu’un DPE suffit pour accéder aux aides. Faux. MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur (ou parcours accompagné) exige un audit énergétique RGE réalisé par un bureau d’études certifié.
Nos tarifs audit énergétique Lyon
Nous croyons en la transparence. Voici nos tarifs 2025-2026 (déductibles des aides dans la plupart des cas) :
| Prestation | Tarif TTC | Pour qui ? |
| Audit énergétique réglementaire | 900 à 1 500 € | Maisons individuelles (selon surface). Obligatoire vente si classé E/F/G ou rénovation globale aidée. |
| Évaluation énergétique | 700 à 1 100 € | État des lieux rapide pour prioriser les urgences avant de s’engager. |
| Simulation Thermique Dynamique (STD) | 800 à 1 100 € | Indispensable confort d’été (bureaux, immeubles béton, maisons vitrées). |
| Audit copropriété / PPT | Sur devis | Tarification personnalisée selon nombre de lots et complexité. |
Note copropriétés : le coût d’un audit collectif dépend de nombreux facteurs (taille, archives disponibles, géométrie du bâti). Nous réalisons un devis précis après une première analyse.
Les aides que nous mobilisons pour vous :
À Lyon, l’audit est souvent la première étape pour débloquer les financements :
– MaPrimeRénov’ (État) : aide forfaitaire pour l’audit (jusqu’à 500 € selon revenus) + accès Parcours Accompagné (rénovation globale financée 45 à 90 %).
– Écoréno’v (Métropole de Lyon) : primes locales cumulables pour projets ambitieux.
– CEE (Certificats d’Économie d’Énergie) : financement complémentaire via fournisseurs d’énergie.
Notre expertise en chiffres
✅ 400+ audits énergétiques depuis notre création en 2013.
Répartition : particuliers (maisons/appartements), copropriétés, bâtiments tertiaires sur Lyon Métropole, Rhône, Ain, Isère.
✅ Gains moyens : 70 à 80% d’économies sur les factures énergétiques.
Exemple concret : facture annuelle 2 400 € → 600 € après travaux = 1 800 € d’économies/an.
✅ Saut DPE moyen : +3 à 4 classes en moyenne.
Exemples réels :
– Maison pierre Lissieu : G → B (rénovation globale).
– Copropriété L’Arbresle : E (257 kWh/m²/an) → niveau BBC (90 kWh/m²/an).
– Appartement Lyon immeuble pierre : suppression effet paroi froide, confort retrouvé.
✅ Taux refus ANAH : < 5%.
Nous connaissons les critères d’éligibilité sur le bout des doigts et nous vous accompagnons dans le montage (via notre partenaire Com’Rénov pour la partie administrative).
Zone d’intervention : Lyon, Rhône, Ain, Isère
Nous intervenons sur toute la Métropole de Lyon (69 communes) et les départements limitrophes :
Lyon Métropole : Lyon (9 arrondissements), Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Bron, Vénissieux, Décines, Caluire-et-Cuire, Oullins, Meyzieu, Saint-Priest, etc.
Rhône (69) : Monts d’Or, L’Arbresle, Lissieu, Tarare, Villefranche-sur-Saône, Beaujolais.
Ain (01) : Ornex, Bourg-en-Bresse, Pays de Gex.
Isère (38) : Nord Isère, secteur Bourgoin-Jallieu.
Exemples de missions réalisées
Immeubles anciens en pierre (Lyon centre, Presqu’île, Croix-Rousse)
Sur 401 audits réalisés, le problème n°1 signalé par les occupants est l’inconfort thermique en été. Notre approche : thermographie infrarouge + simulation thermique dynamique pour identifier les ponts thermiques et proposer des solutions d’isolation intérieure respectueuses du bâti ancien.
Maisons en mâchefer ou pisé (Beaujolais, L’Arbresle, Lissieu, Tarare)
Problème fréquent : anciens travaux de réfection ne respectant pas le fonctionnement hygrothermique du bâti ancien (isolation inadaptée + remontées capillaires). Nous préconisons des matériaux perspirants et des techniques compatibles avec ces structures traditionnelles.
Bâtiments tertiaires et collectivités (Ain, Isère)
Audit énergétique groupe scolaire à Ornex (01), copropriétés Nord Isère. Expertise décret tertiaire pour bâtiments publics et copropriétés.
Délai d’intervention : sous 10 jours pour visite technique Lyon Métropole. Rapport complet remis sous 2 à 3 semaines maximum.
Note importante : nous intervenons dans le Rhône et départements limitrophes pour les audits énergétiques et le dispositif Mon Accompagnateur Rénov’, et plus spécifiquement à Lyon et ses communes limitrophes (moins de 50 km) pour les prestations de suivi de travaux qui impliquent des visites régulières sur chantier.
Nos certifications
RGE OPQIBI 19.11 : Certification obligatoire pour réaliser des audits éligibles MaPrimeRénov’. Renouvelée tous les 4 ans après audit de nos pratiques.
Mon Accompagnateur Rénov’ (France Rénov’) : Habilitation nationale pour accompagner les particuliers dans leur rénovation globale (audit + suivi travaux + montage dossiers aides).
Référencé Métropole de Lyon (Écoréno’v) : Bureau d’études partenaire du dispositif Écoréno’v, qui finance les rénovations ambitieuses sur la Métropole.
Questions fréquentes sur l’audit énergétique à Lyon
À partir de 700 € pour un appartement et 900 € pour une maison individuelle. L’audit énergétique est éligible à MaPrimeRénov’ (jusqu’à 500 € de prise en charge selon vos revenus). Devis gratuit sous 48h.
☎ 09 88 41 50 88
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un diagnostic obligatoire pour la vente, qui donne une note énergétique de A à G. L’audit énergétique va beaucoup plus loin : c’est une analyse détaillée de votre logement. Dans ce cadre, nous vous proposons 2-3 scénarios de travaux chiffrés avec les aides financières mobilisables (MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ), et vous guidons vers la rénovation la plus pertinente pour votre budget et votre confort.
En résumé, le DPE vous donne une photographie et l’audit vous dit comment atteindre votre objectif.
La visite sur site dure 2 à 3 heures (contrairement à un DPE rapide de 1h). Nous intervenons sous 48h sur Lyon Métropole. Vous recevez votre rapport complet sous 2 semaines avec les scénarios de travaux détaillés, les estimations de coûts et les aides financières accessibles.
Avec MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné, comptez 3 à 4 mois entre le dépôt du dossier et le démarrage des travaux (instruction ANAH + consultation et sélection des artisans). Nous vous accompagnons à chaque étape pour accélérer le processus et sécuriser vos financements.
Moins de 5 % de nos dossiers sont refusés par l’ANAH (vs. 15-20 % de moyenne nationale). Sur 401 audits réalisés depuis 2013, notre expertise du montage de dossiers MaPrimeRénov’ nous permet d’anticiper les exigences techniques et administratives pour sécuriser vos aides dès le premier dépôt.
Contactez Bâtir Positif pour un audit énergétique RGE adapté au bâti lyonnais
Vous êtes propriétaire d’une maison, d’un appartement ou d’une copropriété à Lyon ou dans la Métropole ? Vous vendez un bien classé E, F ou G ? Vous envisagez une rénovation globale pour accéder aux aides maximales ?
Réponse sous 48h | Audit RGE | Intervention Lyon Métropole
📞 Téléphone :
09 88 41 50 88
📧 Email :
contact@batirpositif.com
📍 Adresse :
7 Rue des Maraîchers, 69120 Vaulx-en-Velin